Техническое обследование зданий

Исследование техсостояния зданий и сооружений — это комплекс мероприятий, позволяющих оценить состояние объекта и определить возможность его эксплуатации, реконструкции или необходимость восстановления, усиления или ремонта.



Обследование зданий и сооружений по ГОСТ

Техническое обследование зданий и сооружений – это целый комплекс мероприятий и исследований строительных конструкций, в результате которых определяется фактическое техническое состояние здания (сооружения) и его элементов (обследование несущих конструкций и ограждающих), физический износ строительных конструкций, фактические значений характеристик конструкций (прочность, сопротивление теплопередаче и др.) с учетом эксплуатационных изменений.

На сегодняшний день основными нормативными документами в строительной отрасли, в соответствии с которыми должно проводится обследование и испытание зданий и сооружений, являются:
  • ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния»;
  • СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений».

Обследование технического состояния зданий и сооружений состоит из следующих этапов:

  1. анализ и изучение проектно-сметной и технической документации на объект;
  2. подготовка программы обследования, оборудования и технических средств, необходимых для обследования;
  3. визуальное обследование зданий и сооружений, и их отдельных элементов;
  4. инструментальное обследование зданий и сооружений, и их отдельных элементов;
  5. выявление, фотофиксация и анализ дефектов и нарушений, выявленных при обследовании;
  6. камеральные работы;
  7. поверочные расчеты;
  8. разработка сметной документации на устранение дефектов и повреждений, капитальный ремонт, реконструкцию и т.д.
  9. разработка графической части по результатам обследования;
  10. разработка рекомендаций по дальнейшей безопасной эксплуатации здания (сооружения);
  11. разработка проекта усиления, капитального ремонта, реконструкции и т.д.
  12. составление технического Заключения.

Наши проекты


 
 

Появились вопросы?


Наши контакты